Sant' Angelo in Vado
Le Marche
Au rez-de-chaussée se trouvent l'appartement privé des propriétaires, et un appartement pour 2 personnes entièrement meublé, accessible par une entrée privée, et équipé d'une jolie terrasse et d'un jardin privatifs. L'escalier extérieur mène au premier étage, où se trouvent une terrasse commune et les entrées privées d'un appartement pour 2 personnes et d'un appartement pour 4 personnes. La surface totale de cette villa est de 225 m².
La maison est située au bout d'une route blanche facile à conduire, ce qui garantit calme et intimité. Dans la région, vous pouvez vous promener sans fin, profiter de la flore et de la faune uniques de cette région, sans rencontrer personne. Dans le jardin aux allures de parc de 7 000 m², 5 terrasses et divers coins salons ont été créés, entourés de divers arbres fruitiers, d'oliviers, de rosiers et de lavande, où vous pourrez profiter du silence, de la nature et de la vue à couper le souffle sans être dérangé.
La villa vieille de 700 ans a été détruite pendant la Seconde Guerre mondiale, mais a récemment été entièrement restaurée en 7 ans et rendue résistante aux tremblements de terre. Le toit et les murs extérieurs sont isolés, de sorte que la maison reste fraîche en été et qu'il n'y a pratiquement aucune perte de chaleur en hiver. La chaudière du chauffage central a été remplacée en mars 2022, et le chauffage de chaque pièce peut être réglé indépendamment. Les fenêtres sont équipées de verre thermique et d'écrans roulants, et les cadres et les volets sont en bon état. La maison peut à juste titre être qualifiée d'écoénergétique.
L'approvisionnement en eau dans et autour de la maison est contrôlé par un système relié à 2 sources d'eau souterraines profondes. Les 2 puits de resp. 5 000 et 35 000 litres garantissent normalement qu'il y a suffisamment d'eau même pendant la période la plus sèche, même lorsque les appartements sont entièrement occupés. Il est important de savoir que tous les agriculteurs de la zone élargie travaillent leur terre de manière biologique, de sorte que l'eau est de très bonne qualité. L'approvisionnement en gaz se fait au moyen d'un réservoir souterrain d'une capacité de 1 500 litres.
Cet "agriturismo" bien géré est un rêve pour les amoureux de l'Italie qui souhaitent démarrer une activité (location d'appartements, chambres d'hôtes, vacances vélo/randonnée, etc.)
Le prix demandé de 499 000 € comprend l'intégralité du mobilier/état des lieux des appartements d'invités.
Distance jusqu'aux commodités les plus proches: 3 km (Peglio)
Temps de trajet jusqu'à la mer : 1 heure (côte Adriatique, Fano)
Temps de trajet jusqu'à l'aéroport le plus proche : 1h20 (Ancône, Falconara)
VIDEO:
https://www.youtube.com/shorts/N9xABAqzjJw
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