Cortona

A une courte distance du centre de Cortona en Toscane, belle villa de nouvelle construction économe en énergie à vendre (2012) avec chauffage au sol et climatisation. L'emplacement est très pratique et panoramique.

La structure, sur trois étages, de 290 m2, se compose de :
Au rez-de-chaussée hall d'entrée, salon avec cheminée, cuisine, salle à manger, salle de bain, espace bien-être avec bain tourbillon 8 places et sauna finlandais.
Au premier étage, il y a 2 salles de bain et 3 chambres dont une avec un walk-in plus une mezzanine.
Le sous-sol, accessible par des escaliers intérieurs et extérieurs, se compose d'une grande pièce actuellement utilisée comme entrepôt, local technique, buanderie et salle de bain.

Cette maison est presque entièrement autonome énergétiquement, classe énergétique A4

Le jardin a une superficie de 4000 mètres carrés, avec 50 oliviers, est entièrement clôturé, équipé d'un portail électrique et d'une piscine de 12 x 5 m avec un système au sel.

CONDITION ET FINITIONS
La maison est construite en utilisant uniquement des matériaux de la plus haute qualité pour assurer un confort inégalé. Tous les sols sont en planches de bois massif, fenêtres en PVC et en aluminium avec verre thermique à trois couches et moustiquaires. La cuisine est en bois et en acier et équipée d'appareils électroménagers de dernière génération et d'un système de purification d'eau.

SERVICES ET UTILITAIRES
Les systèmes de chauffage et de climatisation sont au sol, tous alimentés par une pompe à chaleur avec chauffe-eau domestique.
Il y a: système d'alarme, puits artésien, système photovoltaïque 6kw, installation pour monte-charge interne et extraction centralisée.

ENDROIT
Le centre de Cortone est à 10 minutes. (7 km), bars et restaurants sont accessibles en 5 minutes. (2 km).
Castiglione del Lago 13 minutes (10 km), Castiglion Fiorentino 20 minutes (17 km).
Les aéroports les plus proches sont ceux de Pérouse à 35 minutes. (42 km) Florence 1h15 (110 km).